Lage: Zum Eichsoll, Gemarkung Zweedorf, Flur 2, Flurstück 31/3 Teilfläche (Parzelle 1) mit ca. 574 m² und Teilfläche (Parzelle 2) mit ca. 582 m²
Grundstück: gemäß Parzellierungsvorschlag
Planungsrechtliche Einordnung:
Die Grundstücke liegen im Geltungsbereich der Innenbereichssatzung für die Ortslage Zweedorf. Bei der Bebauung sind die Festsetzungen einzuhalten.
Erschließung:
Die Erschließung erfolgt über die Straße Zum Eichsoll. Die Verlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen von der jeweiligen Hauptleitung bis auf das Baugrundstück (Parzelle 1 und Parzelle 2) sowie die verkehrlichen Anlagen werden durch die Gemeinde nicht beauftragt.
Dies obliegt den Käufern selbst.
Die Trinkwasseranschlüsse für die beiden neu entstehenden Grundstücke (Parzellen 1 und 2) abgehend von der Versorgungsleitung müssen hergestellt werde.
Eine Abwasserbeseitigungsanlage in der Ortslage Zweedorf ist konzeptionell nicht vorgesehen. Für das anfallende Schmutzwasser ist eine Kleinkläranlage nach den Vorgaben der Unteren Wasserbehörde des Landkreises Rostock zu errichten.
Zur Ableitung des anfallenden Niederschlagswassers steht keine öffentliche Kanalisation zur Verfügung. Die Rahmenbedingungen werden durch das Wasserhaushaltsgesetz (WHG) und das Landeswassergesetz (LWaG) festgelegt. Mit Bezug auf die fachgerechte Verbringung verweisen wir auf das technische Regelwerk DWA-A 138.
Durch den ZVK werden zur Deckung des Aufwandes für die Herstellung der öffentlichen Einrichtungen zur Wasserversorgung einschließlich der Kosten für den jeweils ersten Grundstücksanschluss im öffentlichen Bauraum nach der Beitragssatzung Anschlussbeiträge geltend gemacht. Die Anschlussbeiträge werden gegenüber dem Grundstückseigentümer erhoben.
Die Erschließungskosten, die Kosten des Grunderwerbs sowie die Vermessungskosten sind von den Käufern selbst zu tragen.
Interessenten werden gebeten, bis zum 02.11.2026, 12.00 Uhr schriftliche Gebote in einem geschlossenen Umschlag mit der Anschrift
Bitte nicht öffnen! Angebot zur Immobilienausschreibung Zweedorf
im Amt Neubukow-Salzhaff, Bauamt, Frau Wisoschinski, Panzower Landweg 01, 18233 Neubukow
mit folgenden Angaben abzugeben:
· Vollständiger Name (bei Bietergemeinschaften alle Mitglieder, bei juristischer Person mit Klarstellung der Rechtsverhältnisse und der Vertretungsberechtigung)
· Vollständige Kontaktdaten (aktuelle Meldeanschrift bzw. Geschäftsanschrift, Erreichbarkeit per Telefon und E-Mail)
· Benennung einer konkreten Gebotshöhe
· Eigenhändige Unterschrift
Das Mindestangebot beträgt 130,00 €/m².
Alle im Zusammenhang mit der Veräußerung stehenden Kosten (z. B. Notar- und Gerichtskosten) trägt der Bieter. Eine Finanzierungsbestätigung ist vor Abschluss des Vertrages vorzulegen.
Der /die Käufer verpflichtet/en sich bei Abschluss des Kaufvertrages das Grundstück innerhalb von 2 Jahren nach Übergabe (Besitzübergang) mit einem Wohngebäude zu bebauen.
Weitere Auskünfte erteilt:
Frau Anika Wisoschinski – Amt Neubukow-Salzhaff, Bauamt
Telefon: 038294/70248; E-Mail: a.wisoschinski@neubukow-salzhaff.de
Weitere Hinweise: www.neubukow-salzhaff.de, Bekanntmachungen, Immobilienangebote
Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus der Teilnahme an der Ausschreibung nicht ab. Die Gemeinde Bastorf ist nicht verpflichtet, irgendeinem Angebot den Zuschlag zu erteilen. Bei der Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren nach VOB/A und UVgO.
gez. M. Porm, Der Bürgermeister
